Os contratos de locação residencial em andamento, com aniversário em agosto de 2025 e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), poderão ser reajustados em 2,96%. Esse é o percentual do IGP-M, divulgado pela FGV (Fundação Getúlio Vargas), no acumulado em 12 meses (agosto de 2024 a julho de 2025). Em julho, o indicador teve uma variação negativa de 0,77%. O IGP-M é um dos principais indicadores utilizados para reajuste contratual, por ser divulgado ainda dentro do mês de referência. Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP divulga fator de atualização, que no caso é de 1,0296.
Por exemplo, para atualizar um aluguel de R$ 2 mil que vigorou até maio de 2025, realiza-se a multiplicação de R$ 2 mil por 1,0296. O resultado (R$ 2.059,20) corresponde ao valor a ser pago no final do mês de agosto ou início de setembro.
Fatores de reajuste dos últimos meses — contrato com aniversário em agosto 2025 e pagamento em setembro/2025: 1,0296; em julho 2025 e pagamento em agosto/2025: 1,0439; junho 2025 e pagamento em julho/2025: 1,0702; maio 2025 e pagamento em junho/2025: 1,0850; abril 2025 e pagamento em maio/2025: 1,0858; março 2025 e pagamento em abril/2025: 1,0844; fevereiro 2025 e pagamento em março/2025: 1,0675; janeiro 2025 e pagamento em fevereiro/2025: 1,0654; dezembro/2024 e pagamento em janeiro/2025: 1,0633; novembro/2024 e pagamento em dezembro/2024: 1,0559; outubro/2024 e pagamento em novembro/2024: 1,0453; setembro/2024 e pagamento em outubro/2024: 1,0426.
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